Телефоны в Черногории: +382 30 302600, +382 67 339919

Adriatik Stroinvest D.O.O.
85000, Черногория, г.Бар, ул. M. Boskovica H-7 (как проехать)

E-mail: info@montereal.ru

Дом в Дженовичах за 600 000 евро

  • Номер объекта (Id) 3607
  • Место Дженовичи
  • Тип Дом
  • Цена 600 000 евро
  • Торг возможен
  • Площадь 168 кв.м
  • Участок 1200 кв.м (12 сот.)
  • Меблировка Да
  • Телефонная сеть Да
  • Электроснабжение Да
  • Вид из окна на море
  • Расстояние до моря 100 м
Дополнительная информация

Продается двухэтажный, двухквартирный (дуплекс) жилой дом с фруктовым садом в Дженовичах на берегу живописной Которской бухты в 100 метрах от воды. Рядом – пляж, причал, возможность держать лодку, в 3-х км. - яхт-клуб Зеленики. До аэропорта Тиват – 15 км., до аэропорта Дубровник (Хорватия)– 40 км.

Общая площадь внутренних помещений дома – около 130 кв.м. Под внешней лестницей на второй этаж имеется стиральная комната. Территория участка с отдельным домиком для садового инвентаря (8 кв.м) – свыше 1200 кв.м. Это один из самых больших участков в округе, существенно превышающий по площади соседние.

Дом и земля оформлены в личную собственность владельца.

Квартира на первом этаже состоит из прихожей, двух спален с новой мебелью, гостиной, ванной комнаты с туалетом, душевой с туалетом кухни, оборудованной по индивидуальному заказу фирмой «Gorenije», и лоджии в сторону моря.

В верхней квартире расположены прихожая, ванная комната, кухня, три спальни и большие вспомогательные отсеки для хранения вещей. Небольшая перестройка верхнего этажа может существенно увеличить его полезную площадь и улучшить видовые характеристики.



В саду обильно плодоносят цитрусовые (мандарины, апельсины, грейпфруты) и смоковница (инжир).

Недостатком объекта является отсутствие собственного места для парковки автомобиля. Но, по договоренности с владельцем соседнего участка (дом 52), парковка автомашины возможна и на его участке, где есть место для 2-х машин, при условии предоставления ему права пользоваться вклинивающимся в его территорию небольшим участком сада. Другой сосед предлагает прямой подъезд к участку с основной трассы (Адриа пут) через свою территории в случае, если в конце сада получит парковочное место.

На участке возможно строительство второго дома. Градостроители планируют прокладку новой дороги параллельно береговой линии. Разрешенная площадь построек под жилье на продаваемой территории может превысить 1000 кв.м.

Соседний участок, через который закреплено право прохода к морю, и с которым раньше была общая территория, также продается. В случае приобретения двух участков появится возможность комплексной перестройки уникальной территории площадью свыше 20 соток со своем пирсом и пляжем. Есть реальная возможность сбить предлагаемую соседом цену в 800 тыс. евро.


На карте показан населенный пункт объекта, что бы узнать точное местоположение объекта, пожалуйста свяжитесь с нами
  • Поля отмеченные звездочкой * , обязательны для заполнения

  • Поиск по параметрам
  • Поиск по id
  • Стоимость в евро:
    Найдено 2038 объектов