Телефоны в Черногории: +382 30 302600, +382 67 339919

Adriatik Stroinvest D.O.O.
85000, Черногория, г.Бар, ул. M. Boskovica H-7 (как проехать)

E-mail: info@montereal.ru

Производство в за 52 704 евро

  • Номер объекта (Id) 5236
  • Место Бани в Сербии
  • Тип Производство
  • Цена 52 704 евро
  • Торг возможен
  • Площадь 4392 кв.м
  • Электроснабжение Да
  • Находится в горах
  • Медучереждение 250 м
  • Продовольственный магазин 250 м
  • Крупный населенный пункт 20
  • Исторический центр города 200 м
  • Вокзал 300 м
  • Аэропорт 240 км
  • Вид из окна на природу
  • Возможность рассрочки платежа да
  • Управление недвижимостью после покупки да
Дополнительная информация

1. Местонахождение - пос. Йошеничка баня, община (область) Рашка (Сербия), вблизи - в 24 км от Копаоника (горно-лыжный курорт с большим кол-вом туристов).
http://kopaonik-ski.ru/
http://kopaonic.ru/

2. Участки земли на практически ровной поверхности, высота над уровнем моря 550 метров.

Часть источников выходит на поверхность земли, в любом месте - возможно бурение, вода под давлением сама выходит на поверхность (без насосов), средняя мощность изученных источников 7-8 литров в секунду, прогноз при бурении скважин на глубину 120-130 метров, мощность - 12-20 литров в секунду.
Температура воды (на поверхности) в среднем 72*-77*С.
Воды с небольшим запахом сероводорода, РН 8,6 - 8,9, остальные показатели в норме, воду можно использовать как для купания, так же как питьевую (возможен розлив).
Предполагается:

2.1. Организация производственного цикла по выращиванию теплолюбивых видов рыбы, например - клариевый сом, карп и т.д. (горячей водой производить обогрев холодной воды);

2.2. Организация тепличного (фермерского) хозяйства (помидоры, огурцы, брюссельская капуста и т.д.);

По первым двум видам (сельхозпроизводство) - возможно получение европейских кредитов на срок до 15 лет под 5% годовых, при наличии собственных средств не менее 30%).

2.3. Организация купален – комплекс СПА процедур (строительство отеля, купален и т.д.)

3. Участки удобно расположены:
- в городской черте с полной инфраструктурой (подъездные пути, электричество и т.д.);
- между двумя реками (сброс воды);
- рядом - горнолыжный курорт Копаоник: ежедневно 18-24.000 отдыхающих (середина ноября - конец марта).

4. Площадь участков:
- три участка, площадь А (1.) 4.392 кв м; Б (2.). 9.164 кв м; С (3.). 3.528 кв м.
Эти участки граничат друг с другом - возможно объединение в один, площадью 17.084 кв м (1,7 Га)

Все участки - частная собственность.

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА КАК ВСЕХ УЧАСТКОВ, ТАК И РАЗДЕЛЬНО.

5. Показатели по ДУПу (детальный урбанистический план):
- возможно строительство надземной высотой не более 3-х этажей, высотой до 13,5 метров;
- индекс занятости зданиями и сооружениями - до 50% от площади участков при соблюдении градостроительных норм.

6. Проведены переговоры с представителями районных властей, получены одобрения.


СТОИМОСТЬ КВ М ЗЕМЛИ 20 ЕВРО/КВ М:
УЧАСТОК № 1 - 87.840 ЕВРО
УЧАСТОК № 2 - 183.280 ЕВРО
УЧАСТОК № 3 - 70.560ЕВРО
ВСЕГО 341.680. ПРИ ПОКУПКЕ ВСЕХ ТРЕХ УЧАСТКОВ - СКИДКА 10%.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
Комиссия фирме 4%.


На карте показан населенный пункт объекта, что бы узнать точное местоположение объекта, пожалуйста свяжитесь с нами
  • Поля отмеченные звездочкой * , обязательны для заполнения

  • Поиск по параметрам
  • Поиск по id
  • Стоимость в евро:
    Найдено 1994 объектов