Дом в Видиковаце за 268 000 евро

Дополнительная информация

Дом 2010 года постройки, новый – никто не проживал. В 2012 г. косметический ремонт, поставили новое ограждение по всему периметру дома и террас. Возможное использование:

как мини-отель или жилой дом.

1-й этаж - кухня-столовая 40 кв.м, спальная комнта - 9 кв.м, ванная комната с ванной и туалетом.

2-й этаж - 3 стандартных номера с ванными комнатами и выводами под мини-кухни.

3-й этаж - апартамент 25 кв.м плюс ванная комната плюс большая терасса.

Полностью меблирован и готов к проживанию, во всех комнатах на всех этажах кондиционеры, спутниковое TV, холодильники, телевизоры.

В 70 метрах от моря по воздушной линии, полный вид на море со второго и третьего этажей. Расстояние до пляжа – 350 метров.

Коммуникации: водопровод – локальный (резервуар, фильтр, насос) на 8 куб.м, вода привозная – 2,5 евро/куб.м. Городская вода (0,7 евро/куб.м) – в процессе подключения в 2012 году (магистральный водопровод проложен, на очереди – внутри поселковая разводка).

- Электричество – подключено. Канализация – разрешенный законом септик, проводятся изыскательные работы для строительства в поселке централизованной канализации.

Без мебели.

Расходы при эксплуатации: ежегодный налог на недвижимость 0,2 – 0,4%, фактические расходы по использованию электричества (и воды в будущем) – на основе фактических показаний счетчиков (1 кВт электроэнергии – 0,08 евро, т.е. в переводе на русские показатели – 3,2 рубля), такса «бытовые отходы» - ориентировочно 6-10 евро/месяц.

Возможна оплата большей части средств (75-90%) в России, задаток – в Черногории.