Телефоны в Черногории: +382 30 302600, +382 67 339919

Adriatik Stroinvest D.O.O.
85000, Черногория, г.Бар, ул. M. Boskovica H-7 (как проехать)

E-mail: info@montereal.ru

Иная коммерческая недвижимость в Вирпазаре за 350 000 евро

  • Номер объекта (Id) 4949
  • Место Вирпазар
  • Тип Иная коммерческая недвижимость
  • Цена 350 000 евро
  • Торг возможен
  • Участок 16772 кв.м
  • Состояние хорошее
  • Доступ в Интернет возможность подключения в/с доступа
  • Электроснабжение Да
  • Находится в горах
  • Медучереждение 1 км
  • Продовольственный магазин 1 км
  • Крупный населенный пункт 17
  • Вокзал 17 км
  • Аэропорт 29 км
  • Пляж 17 км
  • Вид из окна на природу
  • Расстояние до моря 17000 м
  • Возможность рассрочки платежа да
  • Управление недвижимостью после покупки да
Дополнительная информация

№ 4949. Вирпазар, местность Оряхово Поле.
Отличный ровный участок (перепад высот не более 30 см) площадью 16.772 кв м (1,677 Га = 167,7 соток, образован из 5-и кадастральных участков, имеющих общие границы). Имеет в среднем размеры 120 х 140 метров. На участке - одноэтажный домик 48 кв м (числится в кадастре), подключено электричество и вода, при выполнении текущего ремонта - возможность проживания. Участок с одной из сторон граничит с потоком пресной воды - постоянно, в летнее время не пересыхает. Залегание подземной питьевой воды на глубине 55-65 метров - артезианские скважины (5-10 литров в секунду). Дополнительно - имеется районный водопровод, стоимость одного куб метра не значительна - 0,16 евро (вода в городской черте – стоимость от 1,1 евро/куб м). Удален от моря - на 18,5 км, от аэродрома Подгорица - 17 км, от нас. пункта Вирпазар - 1,4 км. Автомагистраль - в 180 метрах . Участок расположен в долине, расположенной в предгорье, нет ветров, имеется микроклимат, минусовых температур не быват ночь день декабрь - февраль + 5 + 8 +7 + 14 март - апрель + 7 + 10 + 10 + 15 май - июнь + 15 + 18 + 18 +24 июль- август - сентябрь + 18 + 22 + 22 + 28 октябрь-ноябрь + 12 + 17 + 16 + 24

УЧАСТОК ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ: 1. Зимней спортивной базы: - для футбольных клубов: размеры участка позволяют выполнить беговые дорожки, полноценное футбольное поле с натуральным травяным газоном (полив обеспечен), при необходимости построить бассейн, гостиницу для игроков команды, тренерского состава, административного персонала и др. При этом затраты на полноценный комплекс (загородная база), включая стоимость участка, оборудование поля, строительство гостиницы и инфраструктуры не превысят 1.5 - 2 млн евро; - теннисные корты.
2. Организации фермерского с/хоз. эко села (туристического назначения) или прудового хозяйства: - пруды по выращиванию карпа, сазана и раков - товарное производство (Т* приточный воды из артезианских скважин зима/лето - 12/15*, районного водопровода - 14/18*), - пруды для спортивной ловли (база отдыха) рыбы, со строительством беседок, бунгало, кафе, мест парковки авто и автобусов и т.д. В 20-35 минутах езды - основные отели на побережье, в летнее время (май-сентябрь - 1,5 - 2,0 млн туристов). Постоянно проживающие граждане бывших стран СНГ - до 20.000 чел. Удобное равноудаленное расположение от столицы Подгорицы (черногорцы очень любят рыбалку), г. Будва (центр русской тусовки), гг. Петровац и Бар (места постоянного проживания русских).
АНАЛОГОВ ПОДОБНОЙ БАЗЫ ОТДЫХА В ЧЕРНОГОРИИ - НЕ ИМЕЕТСЯ.
Стоимость участка - 350.000 евро


На карте показан населенный пункт объекта, что бы узнать точное местоположение объекта, пожалуйста свяжитесь с нами
  • Поля отмеченные звездочкой * , обязательны для заполнения

  • Поиск по параметрам
  • Поиск по id
  • Стоимость в евро:
    Найдено 2038 объектов