Земельные участки в Черногории

Сегодня нерезиденты вправе покупать в собственность лесные и сельскохозяйственные участки земли. Установлено ограничение по площади - 50 соток, имеются и ограничения по категориям. К исключениям относятся земли национальных парков, участки специального назначения (например, используемые для обеспечения безопасности государства), участки, относящиеся к культурному достоянию страны, а также приграничные территории (до 1 км от береговой линии, острова).

Наше агентство недвижимости предлагает участки земли различной площади по цене от € 11 000 за сотку! Стоимость зависит от многих факторов, в том числе расстояния от моря, близости к населенным пунктам или городам, от особенностей рельефа, коэффициента застройки и др.

При покупке земельного участка в Черногории необходимо учитывать некоторые особенности:

• Все территории подразделяются на неурбанизированные и урбанизированные. Особенностью урбанизированных земель является то, что на них строительство объектов разрешено, причем объекты строительства должны быть четко прописаны в соответствующих документах.
• Если в документах на урбанизированный участок не прописан объект строительства, то такую землю нельзя использовать под застройку, пока она не будет включена в генплан развития страны. Этот процесс может занимать 3-5 лет!

Если у вас есть вопросы или же вы хотите оставить заявку на подбор участка, можете обратиться за этой услугой к нашим менеджерам. Мы обязательно вам поможем!